Apakah Anda siap untuk melihat judul yang berbunyi, “Piala Dunia Sepak Bola 2010 Dibatalkan”? Bagaimana dengan ini: “SA tidak mampu menyelenggarakan piala yang sukses!” Bagaimana kalau “2010 tidak bermanfaat bagi rata-rata orang Afrika Selatan!” Banyak orang percaya Afrika Selatan tidak mampu menjadi tuan rumah Piala Dunia. Mereka menyebutkan sejumlah masalah, dari masalah infrastruktur hingga Flu Babi. IOC, FIFA, dan pemerintah SA semuanya tidak setuju. Mereka percaya menyelenggarakan acara besar adalah mungkin dan akan menjadi cara terbaik dan paling efektif untuk mengatasi kesengsaraan ekonomi kita.
Tapi bagaimana dengan properti? Dikatakan bahwa pada tahun 2010, kita semua akan pensiun dengan portofolio properti besar. Itu cukup keren, bukan? Apakah itu benar? Apakah Olimpiade merupakan kesempatan sekali seumur hidup bagi pembelian properti China? Karen Robinson, The Sunday Times, melaporkan bahwa harga properti di Athena (Sydney, Atlanta, dan Barcelona) semuanya mengungguli pasar nasional mereka selama lima tahun sebelum Olimpiade. Hal yang paling luar biasa tentang Barcelona adalah bahwa harga naik 49% lebih cepat daripada di bagian lain Spanyol. Di Sydney, perbedaannya adalah 11%; di Athena 9% dan di Atlanta 6%.
Emma Thelwell menunjukkan bahwa tidak semua permainan terjadi selama booming properti situs judi online yang sedang berlangsung. Pertandingan London bisa bertepatan dengan penurunan harga properti. London juga akan melihat pertumbuhan. Kemungkinan besar akan lebih kecil. Faktor lain adalah fakta bahwa harga London timur telah meningkat 40% lebih cepat dari tren nasional dalam beberapa tahun terakhir. Ini berarti mereka mulai dari titik tinggi. Harga naik di South Sydney jauh lebih cepat daripada koridor Olimpiade. Michael Bounds, yang menerbitkan makalah tentang efek Olimpiade di pasar properti, mengatakan bahwa itu karena daerah itu sedang dalam proses regenerasi.
Jika Anda bertekad untuk membuat keberuntungan Anda di pasar properti London atau Afrika Selatan, maka carilah area yang memiliki potensi regenerasi terbesar. Itu tergantung di mana properti Anda berada dalam skema keseluruhan. Di Afrika Selatan, saya pikir regenerasi daerah “pembusukan perkotaan” lebih mungkin berhasil daripada daerah kelas atas, dalam hal %pertumbuhan, karena 2010. Yang lain percaya bahwa turnamen tidak akan terjadi karena SA belum siap dan Babi Flu akan merusak mimpi. Blatter, bagaimanapun, mengatakan bahwa tidak ada alasan bagi kami untuk berpikir bahwa kami perlu mengevaluasi kembali situasi Piala Dunia 2010 karena masalah organisasi… Kami yakin Piala Dunia akan diadakan di SA.
Apakah Anda pikir Blatter berjudi? Perlu dicatat bahwa FIFA menghasilkan 86% dari pendapatannya dari Piala Dunia, yang diadakan setiap empat tahun. Ini berarti bahwa mereka tidak punya pilihan selain memastikan bahwa itu terbayar. Ini telah mengumpulkan $ 3,1 miliar dari penjualan sponsor dan hak siar untuk Piala Dunia Afrika Selatan. Ini lebih dari $1,8 miliar yang diperolehnya di Jerman. Apa lagi yang akan dibawa 2010 ke Afrika Selatan? Menurut laporan Jerman, Piala Dunia Sepakbola tidak mempengaruhi perekonomian Jerman dengan cara apapun. Dampak Piala Dunia terhadap pertumbuhan ekonomi dapat diabaikan. Itu adalah hiburan yang bagus. Itu semua yang bisa Anda harapkan.
Apakah ini mungkin? Grant Thornton, sebuah perusahaan konsultan, menyatakan bahwa Piala Dunia akan membawa R21,3 miliar untuk perekonomian Afrika Selatan. Ini akan menghasilkan sekitar R12,7 miliar dalam pengeluaran langsung dan menciptakan sekitar 159.000 pekerjaan. Jawaban singkat untuk pertanyaan ini adalah ya. Pengeluaran modal selalu lebih besar daripada pendapatan. Menurut laporan, stadion saja akan menelan biaya R11-miliar, sementara infrastruktur jalan akan menelan biaya R14-miliar, Perusahaan Bandara SA R20-miliar, Jalan Nasional R70-miliar, dan Metro rail R18-miliar.
