Pada tahun 2004 dan 2005, daftar real estat untuk Henderson Nevada adalah komoditas panas bagi investor karena nilai properti dan apresiasi yang terus meningkat. Apa yang ingin diketahui investor sekarang adalah apakah saham di Henderson, Nevada real estat tetap merupakan taruhan yang baik, atau lebih dari pertaruhan berisiko tinggi?
Henderson, Nevada, situs judi online dengan populasi 252.516 adalah kota terbesar kedua di negara bagian, dan dijuluki “pintu gerbang ke Southern Nevada.” Henderson terletak sekitar 5 mil dari Las Vegas, dan merupakan rumah bagi banyak kantor distribusi perusahaan besar termasuk Levi Strauss and Company, Ocean Spray Cranberries, dan Ford Credit. Penduduk bangga dengan sistem taman nasional terakreditasi kota mereka dan tingkat kejahatan yang rendah, jika tidak suhu rata-rata, yang dapat berkisar dari 91-108 derajat di musim panas ke 58-41 derajat dingin di musim dingin.
Survei lokal daftar real estat untuk Henderson, Nevada melaporkan bahwa harga rumah rata-rata adalah $ 200.781, turun dari tahun 2004, ketika itu adalah $ 353.798. Sementara konsensus di antara banyak pakar real estat lokal tampaknya bahwa gelembung perumahan di Henderson telah meledak atau akan segera terjadi, beberapa tetap optimis bahwa karena ekonomi kota yang stabil, karena banyaknya peluang kerja industri dan pariwisata, nilai properti akan memuncak lagi tahun depan dan daftar real estat untuk Henderson Nevada akan mencerminkan tren ini.
Menurut Realty Times, sebuah blog real estat online, baik pasar perumahan dan tingkat apresiasi rumah daerah telah melambat secara dramatis sejak memuncak pada tahun 2004. Daftar real estat untuk Henderson Nevada tampaknya menunjukkan penurunan penjualan rumah ketika orang mempertimbangkan jumlah tinggi “dikurangi untuk dijual” dan daftar harga kembali.
Banyak investor menyimpan tumpukan chip di pinggir lapangan karena properti yang lebih tertekan dan penyitaan menghantam pasar. Pemikirannya adalah bahwa “posisi tunai” akan memberikan keuntungan bagi investor jika itu menjadi lebih layak untuk memeriksa daftar real estat untuk Henderson Nevada untuk kemungkinan strategi investasi ulang di masa depan.
Investasi real estat sangat mirip dengan memutar roda roulette atau memainkan slot: kadang-kadang Anda mendapat untung, kadang-kadang Anda mendapatkan kembali uang Anda, dan kadang-kadang Anda berakhir dengan rekening bank Anda dalam warna merah dan tidak ada yang bisa ditampilkan selain lemon untuk ditampilkan. Investor yang terampil tahu bahwa ada waktu untuk bertaruh tinggi, dan ada waktu untuk menunggu dan menghabiskan sejumlah uang untuk makan malam lobster dan buffet kasino $ 4,99 di Las Vegas.
